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Sonnige NEUBAUMIETE in PARKLAGE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/13319
  • Wohnfläche: ca. 117m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 3m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1960
  • Stock: 4
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • HWB Wert: 45,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.789,80
  • Nettomiete: € 1.371,09
  • USt. Miete: € 162,71
  • Betriebskosten: € 281,60
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

NEUBAU-MIETWOHNUNG am MODENAPARK

Diese im 4. Liftstock eines Neubaugebäudes aus den 60er-Jahren gelegene Hauptmietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 2 weitere Zimmer (eines davon mit 2,30m² Balkon), Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, separates WC mit Waschraum, 2 Abstellräume.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neu verlegter Parkettboden,
- Naßräume modern mit Feinsteinzeug verfliest,
Design-Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowllle, Kühl-/ Gefrierkombination),
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Beheizungs- und Klimatisierungskosten werden gesondert verrechnet und betragen derzeit Euro 111,00 brutto inkl. 20% USt..

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1371,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 256 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 162,71
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Gesamtbetrag 1789,8
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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