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Klassische ALTBAUWOHNUNG mit GARTENBLICK

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16190
  • Wohnfläche: ca. 164m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 1
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Mietdauer: 2 Jahre
  • Beziehbar ab: 5.3.2017

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.500,30
  • Nettomiete: € 1.998,00
  • USt. Miete: € 227,30
  • Betriebskosten: € 302,50
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG mit GARTENBLICK

Diese im 1.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes gelegene 4 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum, drei zentral begehbare, gartenseitige Wohnräume (ca. 21m², 29m² & 36m²), das mittlere mit südseigter Veranda,
sowie ein hofseitiges großes Schlafzimmer (ca. 33m²) mit begehbarer Garderobe, ebenso vom Vorraum zentral zugänglich, weiters eine komplette Einbauküche, Wannen-& Duschbad mit WC, Verbau für Waschmaschine & Trockner, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume modern ausgestattet und verfliest,
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten und modernen Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierschrank),
- Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung blickt großteils in einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Die bestehenden Vorhänge & Messingstangen können bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ebenso können bei Bedarf einige Möbelstück gegen Entgeld in der Wohnung verbleiben

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1998 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 275 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 227,3
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Gesamtbetrag 2500,3
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