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NEUBAUMIETE mit PARKBLICK

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/12239
  • Wohnfläche: ca. 174 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1960
  • Stock: 3
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • HWB Wert: 48,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.589,55
  • Nettomiete: € 1.921,14
  • USt. Miete: € 235,41
  • Betriebskosten: € 476,30
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

NEUBAUMIETWOHNUNG am MODENAPARK

Diese im 3.Liftstock eines Neubaugebäudes aus den 60er-Jahren, dessen Außenfassade wärmeisoliert und mittels Alupaneelen modernisiert wurde, gelegene Hauptmietwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche Wohnzimmer (53,79 m²), drei weitere Zimmer (29, 22 & 14 m²), zwei Badezimmer davon eines mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, das andere als Duschbad und separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume modern weiß/ grau verfliest,
- komplette Einbauküche inkl. Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert verrechnet und betragen derzeit monatlich Euro 165,00 brutto.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1921,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 433 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 235,41
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Gesamtbetrag 2589,55
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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