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NEUBAUAPARTMENT mit PARKBLICK

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/15069
  • Wohnfläche: ca. 121m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 2 (ca. 2m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 1965
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • HWB Wert: 48,0

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.699,37
  • Nettomiete: € 1.257,88
  • USt. Miete: € 154,49
  • Betriebskosten: € 315,70
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

NEUBAUMIETE mit BALKON in PARKLAGE - ERSTBEZUG

Diese im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ 1965) am Modenapark gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 3 weitere Zimmer (eines mit Balkon), Küche, Wannenbad mit Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume und ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume modern mit Feinsteinzeug & Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten & Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Für die Beheizung und Warmwasserversorgung werden dzt. monatlich Euro 114,00 brutto zusätzlich vorgeschrieben.

Die Wohnung ist noch vermietet und ab 1.Mai 2017 beziehbar.
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1257,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 287 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,49
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Gesamtbetrag 1699,37
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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