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NEUBAU - TERRASSENWOHNUNG in PARKLAGE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14013
  • Wohnfläche: ca. 137m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 39m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1965
  • Stock: 6
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 48,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.294,90
  • Nettomiete: € 1.788,27
  • USt. Miete: € 208,63
  • Betriebskosten: € 327,80
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

NEUBAU-APARTMENT mit LOGGIA und TERRASSE

Diese im 6. Liftstock eines Neubaugebäudes, an einem Park gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet neben einer 39m² großen Terrasse folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offen konzipierter Küche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit angeschlossenem Schrankraum), separater Schrankraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Duschbad, 1 Wannen-& Duschbad mit WC sowie ein separates WC,
Vom Wohnraum sind eine Loggia und eine 39m² große Terrasse zugänglich.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- neue Desogn-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien).

An Heizkosten werden derzeit monatlich € 129,- brutto monatlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1788,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 298 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 208,63
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Gesamtbetrag 2294,9
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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