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Generalsanierte NEUBAUMIETWOHNUNG mit BALKON & PARKBLICK / CITY APARTMENT with BALCONY & PARK VIEW

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16413
  • Wohnfläche: ca. 129 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 4 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1965
  • Stock: 8
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 45,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.190,15
  • Nettomiete: € 1.671,05
  • USt. Miete: € 199,10
  • Betriebskosten: € 352,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

NEUBAU-MIETWOHNUNG in PARKLAGE

Diese im 6.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ.ca. 1965) gelegene 4-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit parkseitigem Balkon (ca. 4m²), Küche mit anschließendem Kabinett, zwie Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dopplewaschtisch & WC, Abstellraum und ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- die Naßräume sind mit Feisnteinzeug-Fliesen und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Design-Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (Marke. Bosch),
- Hauszentralheizung (Fernwärme).

Die Heiz-& Warmwasserkosten von dzt. € 165,00/ monatlich (brutto) werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1671,05 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 320 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 199,1
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Gesamtbetrag 2190,15
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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