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DACHTERRASSEN-WOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14080
  • Wohnfläche: ca. 109 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 1 (ca. 33 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 1900
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 64,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.994,45
  • Nettomiete: € 1.568,14
  • USt. Miete: € 181,31
  • Betriebskosten: € 269,50
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßMIETE mit TERRASSE nahe ARENBERGPARK

Diese im Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses gelegene 3-Zimmerwohnung bietet neben einer 33m² großen Terrasse folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum mit Stiegenaufgang zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit offen gestalteter Bar-Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, separates WC; die Innentreppe führt in die

2.Ebene:
Galerie/ Wintergarten und Ausgang zur Dachterrasse mit ca. 33m².

Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen,
- weiße Verfliesung in den Naßräumen,
- moderne Einbauküche mit weißen Fronten und Einbaugeräten,
- Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und kann ab 1.07.2017 neu angemietet werden.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1568,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 245 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,31
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Gesamtbetrag 1994,45
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Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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