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Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/12093
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 1 (ca. 6 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 70,0
  • Beziehbar ab: 1.9.2017

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.294,74
  • Nettomiete: € 1.043,04
  • USt. Miete: € 117,70
  • Betriebskosten: € 147,40
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1030
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßMIETWOHNUNG im ALTBAU mit TERRASSE

Diese im Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Voraum, Gäste-Toilette, Wohn-& Eßzimmer (ca. 30m²) mit offener Küchenzeile und Ausgang zu einer 6,40m² großen Terrasse, anschließendes Schlafzimmer (ca. 31m²) und ein Wannenbad, separates WC;
aus dem Schlafzimmer gelangt man über eine Wedeltreppe auf eine ca. 10m² große Galerieebene.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume sind zeitlos weiß verfliest,
- moderne Einbauküche,
- Gas-Etagenheizung.
- Malerei neu
- Parkett neu
- Fahrradraum vorhanden

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1043,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,7
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Gesamtbetrag 1294,74
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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