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MÖBLIERTES APARTMENT mit Dachterrasse

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/14313
  • Wohnfläche: ca. 121m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 30m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2006
  • Zustand: Sehr Gut
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 47,0
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.399,10
  • Nettomiete: € 2.181,00
  • USt. Miete: € 218,10
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1020
  • Ort: Wien
Beschreibung:

MÖBLIERTE MIETWOHNUNG nächst AUGARTEN

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Mietapartment liegt im Dachgeschoß eines Nebaugebäudes (BJ 2003) und bietet neben einer Terrasse folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 35m²), 1 Schlafzimmer (ca.17m²), begehbare Garderobe, Wannenbad und separates WC, Abstellraum
2.Ebene:
Studio-/ Galeriebereich (ca.16m²), WC, Stiegenaufgasse zur Dachterrasse.


Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- das Apartment ist komplett möbliert:
- Wohnzimmer: TV-Gerät, CD-Player mit Radio, DVD-Player,
- Waschmaschine,
- Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Geschirr, Besteck, Gläser, Staubsauger, Bügeleisen,
- Decken/ Bettwäscheservice möglich,
- Telefonanschluß, WiFi-Internetanschluß,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Ein Garagenabstellplatz kann bei Bedarf um monatlich Euro 99,- brutto angemietet werden.

Im angegebenen Gesamtmietpreis (Mietdauer mindestens ein Jahr) sind die Umsatzsteuer, die Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Strom und Internetgebühren inkludiert.

Gegen eine angemessene Mietzinserhöhung (20%) wäre das Appartement auch unter einem Jahr zu vermieten.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2181 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 218,1
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Gesamtbetrag 2399,1
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
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