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BALKONMIETE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/22675
  • Wohnfläche: ca. 66 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 6 m²)
  • Lift: ja
  • Stock: 4
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 24,7
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.178,90
  • Nettomiete: € 929,75
  • USt. Miete: € 107,17
  • Betriebskosten: € 156,18
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1020
  • Ort: Wien
Beschreibung:

BALKONMIETE NÄHE STADIONCENTER
HOHER FREIZEITWERT: SCHWIMMBAD, FITNESSRAUM, WELLNESSEINRICHTUNGEN ZUR MITBENÜTZUNG

INFRASTRUKTUR:
· U2-Station „Stadion"
· Autobuslinien 77A und 80B halten direkt vor der Tür
· Ausgebautes Radwegnetz
· Stadion Center (ca. 5 Geh-Minuten) - Einkaufszentrum

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC

AUSSTATTUNG:
· Voll ausgestattete weiße Hochglanz-Küche von EWE mit Marken-Edelstahl-Geräten und Glasrückwand
· Badezimmer mit Glasdusche oder Wanne, Waschtische: Villeroy&Boch
· Haus-SAT-Anlage bzw. Kabel-TV, Alarmanlage, Solaranlagenversorgung

Heizkostenakonto € 31,51 brutto / Monat
Warmwasserakonto € 14,44 brutto / Monat

· Outdoor Swimmingpool
· Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Saunalandschaft, Infrarotkabine mit Ruheraum)
· Lobby mit Chilling Lounge und W-LAN
· Partykeller mit Community-Küche
· Großen Fahrradraum (Reparaturplätze und E-Bike Tankstellen inklusive!)
· Tiefgarage kann gesondert um EUR 88,- / Monat angemietet werden
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 929,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 107,17
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Gesamtbetrag 1178,9
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Heizwärmebedarf:24.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
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