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Wohnen im Palais

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9337
  • Wohnfläche: ca. 145m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Stock: 3
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 46,6
  • Mietdauer: 15 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 3.200,00
  • Nettomiete: € 2.618,09
  • USt. Miete: € 290,91
  • Betriebskosten: € 320,10
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN IM PALAIS - KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG

In bester Lage direkt am Burggarten gelegen im denkmalgeschützten Palais Schey von Koromla befindet sich diese generalsanierte Wohnung im 3. Stock mit Lift.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und besteht aus:
Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, hofseitiges Kabinett, Wannenbad mit Toilette, Duschbad, separates WC, Einbauküche, Abstellraum.

Klassische Altbauwohnung mit Flügeltüren und Fischgrätparketten.

Das Gesamtausmaß beträgt 145 m² Wohnfläche.

HWB:46,57 kWh/m²a.

Das Palais wurde im Jahr 1863 von Johann Julius Romano und August Schwendenwein im Auftrag von Friedrich Freiherr Schey von Koromla erbaut, dies im Zuge der Errichtung der Wiener Ringstraße um die historische Altstadt von Wien.

Sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 1,2 und D sind fußläufig erreichbar, die Linien U1,U2 und U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2618,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 291 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 290,91
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Gesamtbetrag 3200
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