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WOHNEN am LAURENZERBERG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/7419
  • Wohnfläche: ca. 227m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1 (ca. 15m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2011
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 4.045,81
  • Nettomiete: € 3.237,77
  • USt. Miete: € 367,80
  • Betriebskosten: € 484,26
  • Provision: € 8.827,22 inkl. 20% USt

Adresse:
  • Straße: Fleischmarkt
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN am LAURENZERBERG - TOP AUSGESTATTETET DACHGESCHOSSWOHNUNG

Mit folgender Raumaufteilung :

Vorzimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit kompletter Einbauküche (gesamt über 100 m² groß) mit Ausgang auf die Nord/West-seitige Terrasse (ca. 15 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 18 und 56 m²) mit je einem Bad mit Toilette.

Ausstattung:
Die Küche (Fronten = Nuss) ist mit einer Abwasch, einem Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspühler, Mikrowelle sowie Ober-/und Unterschränken ausgestattet.
Fenster: hochwertige Holzfenster
Dachflächenfenster: Velux mit Außenmarkisen
Heizungssystem: Fußbodenheizung

Bodenbeläge:
Wohnräume: Parkettböden - Akazie
Nassräume: Fliesenbelag

HWB: 47,18

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen am Schwedenplatz sowie auf der Rotenturmstraße zur Verfügung. Diverse Restaurants sowie Boutiquen laden zum Bummeln und Entspannen ein!

Nebenräume:
Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil

Verkehrsanbindung:
U1, U4 Schwedenplatz
Straßenbahnlinien: 1, 2
Autobuslinie: 1A, 2A

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3237,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 440,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 367,8
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Gesamtbetrag 4045,81
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