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LOFTWOHNUNG am LAURENZERBERG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/7419
  • Wohnfläche: ca. 214 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2011
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 3.300,00
  • Nettomiete: € 2.559,76
  • USt. Miete: € 300,00
  • Betriebskosten: € 484,26
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LOFTWOHNUNG am LAURENZERBERG - TOP AUSGESTATTETET DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Folgende Raumaufteilung :

Vorzimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit kompletter Einbauküche (gesamt über 100 m² groß) mit Ausgang auf die Nord/West-seitige Terrasse (ca. 15 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 18 und 56 m²) mit je einem Bad mit Toilette.

Ausstattung:
Die Küche (Fronten = Nuss) ist mit einer Abwasch, einem Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspühler, Mikrowelle sowie Ober-/und Unterschränken ausgestattet.
Fenster: hochwertige Holzfenster
Dachflächenfenster: Velux mit Außenmarkisen
Heizungssystem: Fußbodenheizung

Bodenbeläge:
Wohnräume: Parkettböden - Akazie
Nassräume: Fliesenbelag

HWB: 47,18

Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig 144.-- brutto.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen am Schwedenplatz sowie auf der Rotenturmstraße zur Verfügung. Diverse Restaurants sowie Boutiquen laden zum Bummeln und Entspannen ein!

Nebenräume:
Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil

Verkehrsanbindung:
U1, U4 Schwedenplatz
Straßenbahnlinien: 1, 2
Autobuslinie: 1A, 2A

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2559,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 440,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 300
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Gesamtbetrag 3300
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