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WOHNEN am LAURENZERBERG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/7418
  • Wohnfläche: ca. 274m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 4
  • Balkon: 1 (ca. 27m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2011
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Beziehbar ab: Dezember 2016

Preise:
  • Gesamtmiete: € 4.877,29
  • Nettomiete: € 3.904,08
  • USt. Miete: € 443,39
  • Betriebskosten: € 582,80
  • Provision: € 10.641,36 inkl. 20% USt

Adresse:
  • Straße: Fleischmarkt
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN am LAURENZERBERG - TOP AUSGESTATTETET DACHGESCHOSSWOHNUNG

Mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Toilette, Küche mit Ausgang auf die Süd-/Ost-seitige Terrasse (ca. 27 m²), Wohnzimmer (ca. 55 m²), drei Schlafzimmer (ca. 19, 30 und 43 m²) mit je einem Bad mit Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen am Schwedenplatz sowie auf der Rotenturmstraße zur Verfügung. Diverse Restaurants sowie Boutiquen laden zum Bummeln und Entspannen ein!

Ausstattung:
Die Tischlerküche ist mit einer Abwasch, einem Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspühler, Mikrowelle sowie Ober-/und Unterschränken ausgestattet.
Fenster: hochwertige Holzfenster
Heizungssystem: Fußbodenheizung
Klimaanlage, offener Kamin

HWB: 47,18

Bodenbeläge:
Wohnräume: Parkettböden - Akazie
Nassräume: Fliesenbelag

Nebenräume/Sonstiges:
Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil

Verkehrsanbindung:
U1, U4 Schwedenplatz
Straßenbahnlinien: 1, 2
Autobuslinie: 1A, 2A

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3904,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 529,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 443,39
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Gesamtbetrag 4877,29
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