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ERSTBEZUG - DACHTERRASSENMIETE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/13314
  • Wohnfläche: ca. 198m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 2 (ca. 43m²)
  • Lift: ja
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 63,0
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 4.281,63
  • Nettomiete: € 3.600,00
  • USt. Miete: € 389,24
  • Betriebskosten: € 321,63
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHTERRASSENMIETE IN REVITALISIERTEM PALAIS NÄHE BURGTHEATER - ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG

INFRASTRUKTUR:
U3 Herrengasse, Straßenbahn 1, 71, D, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE: geräumiger Vorraum, Wohn-Esszimmer, Komplettküche, ein Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) Abstellraum, Gäste-WC

2.EBENE: Galerie, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf die ca 11m² große Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Von der Terrasse führen Stiegen zur Dachterrasse- ca 32m² - mit atemberaubenden Blick über die Stadt

AUSSTATTUNG:
hochwertige Materialien, Eichenparkett, Komplettküche, Kühlung, neue Jalousien, weiße Einbauschränke

Garage im Haus nach Verfügbarkeit gesondert anmietbar.
Heizkosten werden gesondert vorgeschrieben

DISTRICT 1: FIRST TIME LET - ROOFTOP APARTMENT WITH THREE BEDROOMS; TERRACE PLUS ROOFTOP-TERRACE CLOSE TO BURGTHEATER

In a prestigious Belle Epoque building. Perfect infrastructure.

1. Floor: spacious entrance, living-diningroom, kitchen, one bedroom, one bathroom with bathtub, shower, two basins, storage room, guest-WC
2. Floor: gallery, two bedrooms - one of them with exit to the terrace, one bathroom with bathtub, shower, two basins, WC
Stairs leading from the terrace to the rooftop terrace with amazing view over the city.

Wooden floors, fitted kitchen, air condition, built in closets.

House central heating - to be paid seperately.
Possibility to rent a garage in the house (if available).
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 292,39 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 389,24
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Gesamtbetrag 4281,63
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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