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REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16046
  • Wohnfläche: ca. 189m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1 (ca. 2m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 1900
  • Stock: 1
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.996,00
  • Nettomiete: € 2.350,98
  • USt. Miete: € 272,36
  • Betriebskosten: € 409,92
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

PRACHTVOLLE ALTBAUWOHNUNG

Dieses sonnige Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses in der Bartensteingasse, nächst Rathaus und Parlaments Gebäude.

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Salon (ca. 60m²), Eßzimmer (ca. 30m²), 3 Schlafzimmer, begehgbarer Garderoberaum, Waschküche, Küche, 3 sehr geschmackvolle Badezimmer.
Sämtliche Wohnräume gehen auf die Bartensteingasse, die Schlafräume sind in den ruhigen Innenhof orientiert.

Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet
- in den Zimmern durchgehend hochwertig renovierter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume (weiß/ anthrazit),
- klassische, hohe Altbaudecken & Flügeltüren,
- komplette Einbauküche,
- Gas-Etagenheizung
- Stuck, Vorhänge, Beleuchtungskörper vorhanden

Perfekte Lage im Herzen Wiens, Nähe Parlament, Rathaus, Volkstheater, Volksgarten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U2, U3, Strassenbahn 1, 2, D, J, 46, 49, Bus 48A in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Garage Rathauspark).

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Beautiful, newly renovated apartment for rent in Classic Viennese Century Building

The apartment with 189m² is situated in the heart of Vienna in the first district close to the Parliament building and the City Hall/ Rathaus.
Sunny and quiet, with high ceilings, classical wing doors and hardwood floors.
The apartment is located on the 1st floor of the building with elevator.

Room allocation with:
- entrance/ ante room
- living room
- kitchen with breakfast nook
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms with bathtub, shower and toilett
- guest toilett

Perfect location, right in the heart of Vienna. Close to the Volkstheater and Volksgarten.
Excellent public transportation links as:
U2 and U3; 1, 2, D, J, 46 and 49 trams and the 48A bus within short walking distance.

A parking garage is in immediate vicinity (Garage Rathauspark).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2350,98 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 325,36 zzgl 10% USt.
Sonstiges 47,29 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,37
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Gesamtbetrag 2996
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