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PENTHOUSE ZUR MIETE MIT BLICK ZUR HOFBURG - ERSTBEZUG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9193
  • Wohnfläche: ca. 304m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 4
  • Balkon: 2 (ca. 80m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1838
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 71,0
  • Stellplätze: 2
  • Mietdauer: 3 Jahre
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: Preis auf Anfrage
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

STILVOLL und EXKLUSIV WOHNEN MIT BLICK AUF STEPHANSDOM UND HOFBURG
Bei der exklusiv und komplett ausgestatteten Penthousewohnung handelt es sich um einen Erstbezug in einem stilvoll renovierten, repräsentativen Haus inmitten der neuen Fußgängerzone in der Innenstadt mit traumhaftem Blick über Wien.
Die zeitgemäße Architektur im historischen Ambiente macht dieses Domizil zu einer echten Rarität in der Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigsten Materialen und äußerst geschmackvollen Möbeln ausgestattet und lassen, auch was das technische Equipment betrifft, keine Wünsche offen.
Die Raumaufteilung:
6.OBERGESCHOSS: Entrée mit Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und rundumlaufender Terrasse mit traumhaftem Blick auf Graben/Kohlmarkt/Hofburg, durch eine Schiebetüre getrennt die exklusiv ausgestattete Küche mit zweitem Essplatz, Wirtschaftsraum.
Eine elegante Treppe fführt vom Wohnbereich in das
DACHGESCHOSS: Masterbed- und bathroom mit Ausblick auf Graben/Kohlmarkt/Hofburg, zweites Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Badezimmer mit Blick zur Votivkirche, Galeriebereich als Arbeitsbereich und Bibliothek, Ausgang zur Außentreppe mit Aufgang auf die ca. 60m² große Dachterrasse mit Pavillon.
Eine kleine Wohneinheit für einen Gast bzw. ein Au-pair mit separatem Zugang vom Stiegenhaus komplettiert das exklusive Objekt.
Die Einrichtung umfasst unter anderem eine Bulthaupküche, Designermöbel, sehr geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie modernste technische Ausstattung.
2 Garagenplätze in der hauseigenen Garage erhöhen zusätzlich den Komfort.
In der angegebenen Gesamtmiete sind die Hausbetriebskosten enthalten.
HWB: 71

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Classy and chic Viennese penthouse apartment

Just steps away from the historic centre’s pedestrian city life, the spacious duplex penthouse apartment is flooded with light and has a fabulous city view of historic buildings of the Kohlmarkt and the Michaelertor - the entrance architecture of the imperial palace.

Very spacious apartment with an open living room concept includes a sunroom on the roof top with surrounding terrace, which gives a view to St. Stephan’s cathedral.

The apartment has been furnished with exclusive materials and features state-of-the-art technology.

Approx. 304m2 living space
Approx. 80 m2 Terrace
3 bedrooms
3 bathrooms
4 reception rooms
Garage


Energy efficiency code: HWB 71
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