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Moderne DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/12867
  • Wohnfläche: ca. 106m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 5
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 122,0

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.790,18
  • Nettomiete: € 1.463,44
  • USt. Miete: € 162,74
  • Betriebskosten: € 180,40
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOß - Wohnung in REPRÄSENTATIVEM ALTBAU

Diese im 5. Liftstock eines Altbaus, rein südseitig orientierte 3-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, Wohnsalon, Küche, 2 Schlafzimmer, eine Badewanne mit Waschtisch & WC, separates Gäste-WC, großer Abstell-/ Wirtschaftsraum.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest & Designarmaturen ausgestattet,
- neue Design-Einbauküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle).

Die monatlichen Gesamtkosten inkludieren die Betriebskosten und Umsatzsteuer, eine monatliche Akontozahlung für Heizkosten (Fernwärme-Wien) in Höhe von
€ 125,- inkl. USt. ist zusätzlich zu bezahlen.

Energieausweis vorhanden:
HWB: 122 kWh/m².a - Klasse D

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Die Wohnung ist noch bis Ende November vermietet und ab 15.12.2016 beziehbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1463,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 164 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 162,74
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Gesamtbetrag 1790,18
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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