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LUXURIÖSE STILWOHNUNG nahe der STAATSDOPER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/11265
  • Wohnfläche: ca. 194m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 4.489,59
  • Nettomiete: € 3.727,45
  • USt. Miete: € 408,14
  • Betriebskosten: € 389,40
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien, Innere Stadt
Beschreibung:

ELEGANTE GROßWOHNUNG nächst RINGSTRAßENGALERIEN & OPER

In einem palaisartigen Innenstadthaus, in der Nähe der Staatsoper, gelangt eine im 2.Liftstock gelegene 5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Raumaufteilung:
geräumiges Vorzimmer, Gäste-WC, zwei zusammengelegte Wohnräume (ca. 60m²), große Küche (ca.11m²) mit anschließendem Wirtschaftsraum, Zwischenflur zu 3 hofseitig orientierten Schlafzimmern (ca. 21, 24 & 26m²) und zwei Bädern (ein Wannen- & Duschbad mit WC, ein Duschbad mit WC).

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend massiver Eichenparkettboden,
- Bäder weiß/ grau verfliest,
- komplette Design- Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd/ Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle),
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete wird ein Heizkostenakonto (Fernwärme Wien) von zuletzt verbrauchten € 192,- inkl. 20% USt. monatlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein unberfistetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3727,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 354 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 408,15
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Gesamtbetrag 4489,6
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