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INNENSTADT NEUBAUWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/10538
  • Wohnfläche: ca. 80m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1965
  • Stock: 5
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • HWB Wert: 70,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.149,80
  • Nettomiete: € 880,00
  • USt. Miete: € 104,53
  • Betriebskosten: € 181,80
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Neubauwohnung in zentraler Innenstadtlage

Diese im 5.Liftstock eines älteren Neubaus (Bj.1960) gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, drei getrennt zugängliche Zimmer in einer Flucht, Richtung Griechengasse orientiert, Duschbad, Küche mit Abstellraum und separates WC.

Ausstattung:
Das Objekt wurde vor 8 Jahren neu adaptiert:
- Bodenbelag Fertigparkett,
- modernes Duschbad,
- Einbauküche,
- neu ausgemalt,
- Hauszentralheizung.

In der angegebenen Gesamtmiete sind die Heiz- & Warmwasserkosten in Höhe von € 59,- brutto akontiert enthalten.

Angeboten wird ein u>langfrsitig befristetes Mietverhältnis (bis 10 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 880 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102 zzgl 10% USt.
Heizkosten 58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 109,8
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Gesamtbetrag 1149,8
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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