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GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe STAATSOPER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/13349
  • Wohnfläche: ca. 96m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 4
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 104,7
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.890,17
  • Nettomiete: € 1.540,34
  • USt. Miete: € 171,83
  • Betriebskosten: € 195,80
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHUNG im MAHLERHOF

Diese in bester Innenstadtlage im 4. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
gerämiges Vorzimmer, großräumiges Wohn-& Eßzimmer mit anschließendem, offen gestalteten Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne Doppelwaschbecken und extra Duschekabine, separates WC.
Das Wohnzimmer ist in eine großen Innenhof, südostseitig, die beiden anderen Zimmer in Lichthöfe orientiert.

Ausstattung:
- massiver Eichen-Parkettboden,
- Flügeltüren,
- Naßräume mit Feinsteinzeug & Designarmaturen ausgestattet,
- neue Design-Einbauküche,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die monatlichen Kosten für die Beheizung (Hauszentralheizung-Fernwärme) betragen € 98,- brutto monatlich und werden gesondert vorgeschrieben.

Garagenplätze können bei Bedarf gegenüber in der öffentlichen Garage der Ringstraßen-Galerien angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefrsitetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1540,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 171,83
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Gesamtbetrag 1890,17
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Heizwärmebedarf:104.74 kWh/(m²a)
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