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ERSTBEZUG - TERRASSENWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/953
  • Wohnfläche: ca. 137m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 33m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1994
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 78,9
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.949,57
  • Nettomiete: € 2.351,43
  • USt. Miete: € 268,14
  • Betriebskosten: € 363,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOß - MAISONETTE in bester Innenstadtlage am TUCHLAUBEN

Im Dachgeschoß eines repräsentativen Stilhauses wurde diese zweigeschoßige Dachgeschoßwohnung unter Verwendung modernster und hochwertiger Materialien generalsaniert und bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, Gäste-WC, ca. 40m² großes Wohn-& Eßzimmer, komplette Design-Einbauküche, ein Arbeits-/ Gästezimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ein Duschbad mit WC, aus dem Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in die
2.Ebene:
zu einer ca. 30m² großen Wohngalerie mit Ausgang auf eine südostseitig orientierte Terrasse (ca. 33m²).

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- neuer Parkett-Dielenboden mit Fußbodenheizung,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- hochwertige Design-Einbauküche,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2351,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 330 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 268,14
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Gesamtbetrag 2949,57
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Heizwärmebedarf:78.91 kWh/(mВІa)
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