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DACHGESCHOßWOHNUNG nahe BURGTHEATER

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/12312
  • Wohnfläche: ca. 171m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 2 (ca. 32m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • HWB Wert: 86,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 2.949,67
  • Nettomiete: € 2.391,52
  • USt. Miete: € 268,15
  • Betriebskosten: € 319,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOßWOHNUNG in repräsentativem JAHRHUNDERTWENDEHAUS

Diese im letzten Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene Dachgeschoßwohnung gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
1.Ebene:
großzügiges Entree, zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf eine ca. 15m² große Terrasse, ein Wannen- & Duschbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, 2 Abstellräume, eine Treppe führt aus dem Vorraum in das

2. Ebene:
Wohn-& Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche und Ausgang auf eine innenhofseitig orientierte, ca.15m² große Terrasse.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- in den Naßräumen Marmorböden & weiße Fliesen,
- komplette Einbauküche (weiße Fronten, Nirostageräte: E-Herd/ Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle),
- Klimaanlage,
- Hauszentralheizung

Für die Beheizung/ Klimatisierungmonatlich € 206,- brutto zusätzlich vorgeschrieben.


Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2391,52 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 290 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 268,15
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Gesamtbetrag 2949,67
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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