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CITY PENTHOUSE MIT 34 m2 DACHTERRASSEN

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 1045/3106
  • Wohnfläche: ca. 167m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 2 (ca. 34m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1860
  • Stock: 4
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 111,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 3.377,97
  • Nettomiete: € 2.804,24
  • USt. Miete: € 307,09
  • Betriebskosten: € 293,31
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

In einem repräsentativen Altbau der Innenstadt mit reich gegliederter Fassade kommt eine im 4. Liftstock gelegene Terrassenmaisonette zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, im großen Wohnraum (ca. 48 m2 m2) sorgt ein Kamin für Behaglichkeit, auf der Dachterrasse genießen Sie den Frühling. Die ganze Wohnung verfügt über Klimaanlage sowie einer praktischen Zentralstaubsauganlage. Durch Glastüren in Küche und Wohnzimmer so wie viele Fenster ist eine optimale beidseitige Belichtung gegeben. Das Wohnzimmer ist nach oben hin zur Galerie offen, daher auch sehr hell, die Küche ist voll ausgestattet. Zwei der drei Bäder haben Fenster, das Wannenbad verfügt zusätzlich über Dusche und WC.
Das Galeriezimmer mit eigenem Duschbad und WC eignet sich als Gäste- oder Personalbereich oder 3. Schlafzimmer (tlw. starke Schrägen).

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsebene:
Vorraum, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-Eßraum mit Stiege ins OG, Komplettküche, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, geräumiges Wannenbad mit WC, Doppelwaschtisch und extra Dusche.
OG:
Galerie mit Terrassenausgang, Galeriezimmer, Duschbad mit WC und WM-Anschluß.

AUSSTATTUNG:
Parketten, Kassettentüren, Sanitärbereiche Marmorausstatuttung, Küche Granit, Kamin (Schwedenofen), Klimaanlage, Zentralstaubsauganlage, Komplettküche mit allen Geräten, Jacuzzi, Monitorsprechanlage

Ein Heizkostenakonto von EUR 80,02 inkl. UST p.m. wird über die BK Abrechnung verrechnet.
Ein Akonto für Warmwasser von EUR 36,67 inkl. UST p.m. wird über die BK Abrechnung verrechnet.


CITY PENTHOUSE (airconditioned) with a rooftop terrace in walking distance to St. Stephans cathedral for rent.

LOCATION
The penthouse is located in cityenter of Vienna, a few minute walk away from tube stations, and next to some of the cityґs best attractions.

THE PENTHOUSE
The apartment is a very bright and spacious 167sqm duplex penthouse at the top of a classical building.


BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!





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