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  • Otto
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  • 3 Zimmer Wohnung - 1 Minute vom Stephansplatz entfernt

3 Zimmer Wohnung - 1 Minute vom Stephansplatz entfernt

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/2961
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1930
  • Stock: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 1.361,80
  • Nettomiete: € 1.055,60
  • USt. Miete: € 123,80
  • Betriebskosten: € 200,64
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1010
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, 3 Zimmer - alle zentral begehbar, komplett ausgestattete Küche, Wannenbad, Toilette.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Lift ist im Haus vorhanden

Ausstattung
Gasetagenheizung
Das Haus verfügt über eine Warmwasseraufbereitungsanlage - jede Whg über einen eigenen Wasserzähler - Warmwasserakonto/ Monat: € 32,25 netto! ( wird einmal im Jahr nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Wohnräume Fischgrätparketten
Bad, Toilette und Küche verfliest

Lage
Toplage Nähe Stubenring / Wollzeile
U3 Stubentor bzw. Ringstrassenbahnlinien in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Perfekte Infrastruktur auf Grund der Nähe zum Stephansplatz.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1055,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 182,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 123,8
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Gesamtbetrag 1361,8
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