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VILLA in WALDRANDLAGE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16874
  • Fläche: ca. 337 m²
  • Grundfläche: ca. 9.272 m²
  • Zimmer: 12
  • Badezimmer: 5
  • Toiletten: 4
  • Terrasse: 3 (ca. 52 m²)
  • Baujahr: ca. 1865
  • Zustand: Gut
  • Garage/Stellplatz: 4
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: Preis auf Anfrage
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 3002
  • Ort: Purkersdorf
Beschreibung:

VILLA/ LANDHAUS mit WALD & BAUGRUND

Diese in absoluter Ruhelage von Purkerdorf am Ende einer Sackgasse gelegene schloßartige Villa liegt an der Waldgrenze und
bietet absolut Privatsphäre.
Das Haus wurde vor einigen Jahren renoviert und wird derzeit in 4 Wohneinheiten genutzt.
Diese Einheiten sind aber ohne weiters wieder möglich zu verbinden (siehe Plan).

Kurzbeschreibung:
ca. 9.272m² Grundstücksgröße am Waldrand mit Privatstraße
Die Liegenschaft besteht aus einem 3027 m² großem Grundstück sowie 6245m² Wald.

Schlossartige Villa mit 11 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder, 4 Wirtschaftsräume

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Hauptwohnung 1:
Erdgeschoss:
23m² große Gartenterrasse, 43m² große Wohnküche, 12m² großer Abstellraum/ Vorratsraum,
19m² Zimmmer, Duschbad, ein 12m² Gästeapartement mit kleiner Küche und Aufgang in ein 13m² Gästezimmer ( Wohnung 4)
Innewendeltreppe in das
1. Obergeschoss:
20m² großes Zimmer, 31m² großes Wohn- oder Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 22m² große Terrasse mit Fernblick
Wannen-Duschbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten auf der Hinterseite des Hauses.

Von hier sind jeweils 2 separate Wohneinheiten ( Wohnung 2 & 3) über Holzstiegen zugänglich

Dachgeschoss:
Wohnung 2:
16m² großes Wohnzimmer, 11m² Zimmer & 7m² Kabinett, ein weiteres ca. 20m² großes Schlafzimmer mit Duschbad
Wohnung 3
Vorraum, 23m² Wohnzimmer, Duschbad, 25m² großes Wohn- /Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 6m² große Terrasse

Ausstattung:
Das Haus steht unter Denkmalschutz
• Laminatboden
• Fliesenbäder
• Zentralheizung Tiefenwärmepumpe
• Beheizte Auffahrt
• Elektrisches Garagentor

Virtueller 360°- Rundgang:
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