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vielseitig verwendbar

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 2003/10454
  • Fläche: ca. 140 m²
  • Grundfläche: ca. 1.336 m²
  • Baujahr: ca. 1950
  • Zustand: Gut
  • HWB Wert: 450,0

Preise:
  • Kaufpreis: € 220.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 2245
  • Ort: Velm-Götzendorf
Beschreibung:

Wir sind mit der Vermittlung einer Betriebsliegenschaft - ehemaliger Landesproduktenhandel - in Velm-Götzendorf beauftragt.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverband und ist auf Grund der vorliegenden Widmung BA „Bauland Agrargebiet" auch für Wohnzwecke bzw. einen landwirtschaftlichen Betrieb nutzbar.
Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von 1.336 m² eine durchgehende Breite von rd. 18 m und Zufahrten von Haupt-/und Dorfstraße.
Das Gebäude mit Siloanlage an der Hauptstraße - Baujahr ca. 1950 - ist in geschlossener Bauweise errichtet mit einer Brückenwaage versehen und bietet eine Durchfahrtsmöglichkeit in die Dorfstraße.
Die Lagerhallen - vorwiegend Schüttguthallen - im Ausmaße von rd. 700 m² - Baujahr ca. 1976 - sind in Kuppelbauweise errichtet.
Eine Liegenschaft die vielseitig verwendet werden kann.
Velm-Götzendorf liegt ca. 15 km nordöstlich von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf entfernt.
Gute Busverbindungen nach Gänserndorf sowie Dürnkrut sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankinstitut, Gastronomielokale, etc. sind vorhanden

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:

- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:450.0 kWh/(m²a)
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