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Neu adaptierte Eigentumswohnung mit Qualität

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 2003/10319
  • Wohnfläche: ca. 70m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Baujahr: ca. 1973
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Möbliert: ja
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • HWB Wert: 53,0
  • Keller: ja (ca. 7m²)
  • Beziehbar ab: nach KV

Preise:
  • Kaufpreis: € 95.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 2243
  • Ort: Matzen
Beschreibung:

Hohe Qualität zeichnet diese Wohnung im Zentrum von Matzen aus.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² wurde vor kurzem komplett neu adaptiert, ist hell, freundlich und befindet sich im 2. Stock. Es wurden die Fenster erneuert, qualitativ hochwertiger Parkett in den Wohnräumen verlegt und neue Holzinnentüren montiert.

Der geräumige Eingangsbereich glänzt durch seinen wunderschönen dunklen Granitboden. Ein angenehmes Raumgefühl bietet das 23 m² große Wohnzimmer mit Vollholzmöbel, anschließend befindet sich das voll möblierte Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangt man in das nette Kinderzimmer und in die voll ausgestattete neue Holzküche. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet.

Im Badezimmer befindet sich ein Handwaschbecken, eine große Eckdusche und ein Waschmaschinenanschluss. Weiters gibt es ein separates WC.

Ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 7 m² ist der Wohnung zugehörig.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. € 3.000,-- enthalten.
Bei Förderungswürdigkeit kann diese übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis verringert.

Matzen liegt ca. 10 km nördlich von Gänserndorf, verfügt über einen Bahnanschluss (ca. 10 Minuten zur S-Bahn Gänserndorf) sowie Kindergarten, Volksschule, Sporthauptschule, Sonderpädagogisches Zentrum, div. Gastbetriebe und Lebensmittelgeschäfte, Banken sowie div. Freizeiteinrichtungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
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