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Ein Ort zum Wohlfühlen

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9324
  • Fläche: ca. 250m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • Stellplätze: 3
  • Beziehbar ab: kurzfristig

Preise:
  • Kaufpreis: Preis auf Anfrage
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 2102
  • Ort: Bisamberg
Beschreibung:

WOHNEN IM NAHBEREICH VON WIEN. Bisamberg vereint die Vorteile des "Landlebens" mit der raschen - ca. 20 Autominuten - Erreichbarkeit der Wiener Innen stadt.
Das moderne Haus wurde letztmalig ca. 2008 saniert und großzügig erweitert. Auf dem völlig ebenen und beinahe uneinsehbaren Grundstück befindet sich neben dem äußerst gemütlichen und gepflegten Haus ein Pool, Poolhaus und ein Gartenhaus.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiges, offenes Wohnzimmer (ca. 100m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die sonnige nach Süden orientierte Terrasse und in den Garten, etwas niveauversetzt der Essbereich mit Ausgang auf einen geschützten Innenhofbereich, komplett ausgestattete Küche. Etwas abgetrennt befindet sich auf dieser Ebene der private Bereich mit Schlafzimmer, Duschbad mit WC, ein Fernsehzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Schrankraum und ein weiteres kleineres Zimmer, Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur offenen Bibliothek.
Das Untergeschoß bietet genügend Stau- und Lagerräume, Wirtschaftsraum, Sauna mit Wannenbad, Sommerküche, und einen großen, gemütlichen Party- bezw. Wohnraum.
Ausstattung: Fliesenboden im Eingangsbereich, Holzböden in den Wohnbereichen, Klimaanlage, Kabel-TV, Carport für zwei Autos und ein Stellplatz.

Da bei diesem Grundstück die verbaubare Fläche von ca. 426m² nicht ausgenützt wurde, wäre teilweise noch eine zusätzliche Verbauung möglich.



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