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"Wohnen am Wasserpark"

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9672
  • Wohnfläche: ca. 45m²
  • Zimmer: 2,5
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 13m²)
  • Lift: ja
  • Stock: 2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Beziehbar ab: Herbst/Winter 2018

Preise:
  • Kaufpreis: € 235.750,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1210
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Wohnen am Wasserpark

Direkt am Wasserpark Floridsdorf entsteht ein Wohnprojekt mit 23 hochwertigen, lichtdurchfluteten Eigentumsobjekten. Die 2-4 Zimmerwohnungen bieten eine exklusive Ausstattung und die großzügigen Terrassen, Balkone und Eigengärten erweitern den Wohnbereich hinaus ins Grüne.

Lage

Außergewöhnliche, exklusive Lage direkt am Wasserpark Floridsdorf, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Der direkt vor der Haustür gelegene Park bietet einen wunderschönen Blick ins erfrischende Grün. Gleichzeitig bietet der in Gehdistanz liegende Floridsdorfer Spitz beste Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U- Bahn, S- Bahn)


Raumaufteilung

Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Vorraum


Ausstattung

Alu-Kunststoff-Fenster
Holzbelag auf Terrassen und Balkonen
Sicherheitstüre
Fußbodenheizung
Hochwertige Bodenbeläge
Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern

Zeitplan

Der Baubeginn ist für Winter 2016 geplant, die Fertigstellung für Herbst/Winter 2018

Heizwärmebedarf (HWB): in Ausarbeitung

Die Höhe der Betriebskosten steht noch nicht fest, da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet.

Aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehung weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hin.

Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Dr. Kafka & Dr. Palkovits gebunden, die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt.
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