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CHARMANTE NEUBAUWOHNUNG NÄHE LORENZ BÖHLER SPITAL

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10258
  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • Zimmer: 3,5
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 8 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2017
  • Stock: 4
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 30,2
  • Keller: ja (ca. 3 m²)
  • Beziehbar ab: Sommer 2018

Preise:
  • Kaufpreis: € 348.100,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1200
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN ZWISCHEN DONAU UND AUGARTEN

Wenn Sie sowohl das Stadtleben als auch die Nähe zum Wasser schätzen, die Naherholungsgebiete Donauinsel und Augarten in Ihrer Nähe wissen möchten, jedoch auf Vorteile wie kurze Wege zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln nicht verzichten möchten, dann sind Sie im Haus Leystraße130 perfekt aufgehoben.
Hochwertige Ausstattung wie Eichenparketten, Markenkeramiken, Fußbodenheizung über Fernwärme sowie optional verfügbare Garagenstellplätze garantieren Komfort und Moderne.

Das Projekt verfügt über insgesamt nur 15 in Kürze beziehbare 1-3 Zimmerwohnungen in fünf Regelgeschoßen und einem Dachgeschoß.

RAUMSTRUKTUR DER TOP 9

- Vorraum
- Bad, WC
- Wohnessbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Balkon

LAGEBESCHREIBUNG

Die Leystraße nahe der Dresdnerstraße ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Garagenplatz - Kaufpreis € 20.000,-- kann im Haus erworben werden.
Heizwärmebedarf (HWB): 30,17 kWh/m²a

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt durch die Kanzlei am Kai Rechtsanwälte in Kooperation.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
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