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Wohnung mit Wintergarten und kleinem Eigengarten

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9452
  • Wohnfläche: ca. 147m²
  • Zimmer: 3
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 9m²)
  • Baujahr: ca. 1968
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl
  • HWB Wert: 172,4
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: nach Sanierung

Preise:
  • Kaufpreis: € 650.000,00
  • Betriebskosten: € 621,47
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN IN GRÜN-RUHELAGE VON GLANZING.

Die einem sanierten Haus (Baujahr 1968) gelegene Wohnung mit ca. 17m² Wintergarten und kleinem Eigengarten kann vom neuen Eigentümer zum Teil noch nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Folgendes Raumangebot ist vorhanden:

Vorzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, geräumiges ca. 51m² Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Terrasse und kleinem Eigengarten, 1 großes ca. 28m² Schlafzimmer und ein weiteres ca. 20m² Zimmer. Der bisher als Küche genutzte Raum eignet sich ideal für die Installierung eines Bades, die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt werden. Ein weiterer, relativ großer Abstellraum (8,75m²) ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
In der angeführten Wohnfläche ist der Wintergarten enthalten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Heizwärmebedarf (HWB): 172,37 kWh/m²
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