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Wohnung mit Wintergarten und kleinem Eigengarten

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9452
  • Wohnfläche: ca. 147 m²
  • Zimmer: 3
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 1 (ca. 9 m²)
  • Baujahr: ca. 1968
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl
  • HWB Wert: 172,4
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: nach Sanierung

Preise:
  • Kaufpreis: € 590.000,00
  • Betriebskosten: € 621,47
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN IN GRÜN-RUHELAGE VON GLANZING.

Die einem sanierten Haus (Baujahr 1968) gelegene Wohnung mit ca. 17m² Wintergarten und kleinem Eigengarten bietet dem zukünftigen Eigentümer noch einige Gestaltungsmöglichkeiten bzw. kann die Raumaufteilung den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.
Das vorhandene Raumangebot gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, geräumiges ca. 51m² Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Terrasse und kleinem Eigengarten, 2 große Schlafzimmer (ca. 28m² bzw. 20m²) Der bisher als Küche genutzte Raum eignet sich ideal für die Installierung eines Bades, die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt werden. Ein weiterer, relativ großer Abstellraum (8,75m²) ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Dieser Raum könnte durch Entfernung der Wand jedoch auch Teil des Wohnzimmers werden..
In der angeführten Wohnfläche ist der Wintergarten enthalten. Eine Garagenplatz rundet das Angebot ab.

Heizwärmebedarf (HWB): 172,37 kWh/m²
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