Sie befinden sich hier:

Über 320 Stufen ins Glück

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 2003/10331
  • Grundfläche: ca. 1.253 m²

Preise:
  • Kaufpreis: € 178.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Eigengrund mit Traumaussicht auf die Donau - keine direkte Zufahrt gegeben.

Zum Verkauf gelangt ein rund 1.253m² großes Grundstück mit einer Traumaussicht, welches über 320 Stufen begehbar ist. Diese Treppe wird von den Bewohnern liebevoll „Engelstreppe" genannt. Eine direkte Zufahrt ist NICHT möglich. 2 ältere Holzhütten (davon 1 Abbruchobjekt) befinden sich auf der Liegenschaft.

Das Grundstück befindet sich im Erholungs- und Kleingartengebiet eine max. Bebaubarkeit von 35m² ist gegeben, ganzjährig wohnen ist nicht erlaubt. Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen, daher ist pro Parzelle eine Verbaubarkeit von max. 35m² gegeben. Genug Platz für 2 feine Sommerhäuschen.

Wasser, Strom und Kanal befinden sich am Grundstück.

Ideale Liegenschaft um Wochenenden in luftiger Höhe zu Verbringen oder den Tagesausklang mit Blick über die Donau zu genießen.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)



Anfragen