Sie befinden sich hier:

Gartenmaisonette direkt am Waldrand

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9747
  • Wohnfläche: ca. 155 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Balkon: 1 (ca. 8 m²)
  • Terrasse: 1 (ca. 39 m²)
  • Garten: ca. 80 m²
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2000
  • Zustand: Sehr Gut
  • HWB Wert: 45,0
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 1.150.000,00
  • Betriebskosten: € 495,72
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Gartenmaisonette direkt am Waldrand

In einer der schönsten Wohngegenden Wiens liegt diese Gartenmaisonette direkt am Waldrand. Die Endstation der Buslinie 35a liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die "American International School" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Größe:
ca. 155 m² WNfl., ca. 8,44 m² Balkon und ca. 39 m² Terrasse und ca. 80 m² Garten, bestehend aus 3 Geschossen:

Untergeschoß: Vorzimmer, 1 Hobbyraum, 1 Gästezimmer mit Tageslicht, 1 Wirtschaftsraum und 1 Badezimmer mit Wc

Erdgeschoß: 2. Eingang vom Stiegenhaus, Vorraum, Wc, Küche und Wohnzimmer mit Essplatz, direkter Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoß: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Wc, Balkon

Die Ausstattung:

Parkettböden - Mahagoni
Fliesenböden im Bad und WC
Küche hochwertig ausgestattet
offener Kamin
Alarmanlage

Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz enthalten.

Beziehbar: sofort

Heizwärmebedarf (HWB): 45 kWh

Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen