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  • Otto
  • Wohnen
  • elegant - repräsentativ - klassisch - modern

elegant - repräsentativ - klassisch - modern

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/8387
  • Wohnfläche: ca. 223m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 2 (ca. 23m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1908
  • Stock: 1
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 126,7
  • Stellplätze: 1
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 2.200.000,00
  • Betriebskosten: € 693,48
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

REPRÄSENTATIVE, ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IN SEHR SCHÖNEM GEBÄUDE IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE VON DÖBLING.
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG.
Die im ersten Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert, ist mit Parkettböden und zum Teil mit Stuckdecken ausgestattet und präsentiert sich nach Generalsanierung in Top- Zustand.
Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Küche, großes Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den gartenseitig gelegenen ca. 17m² Balkon mit wunderschönem Blick in den Allgemeingarten, 3 Schlafzimmer - davon eines mit kleinem Balkon, 1 Bad mit freistehender Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein zweites Duschbad mit 2 Waschbecken, extra WC.
Ein prachtvoller Garten steht zur Benützung zur Verfügung.
Ein Garagenplatz im Haus kann um € 50.000,00 erworben werden.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt sind in der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße zu finden.
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37

einige Ausstattungsdetails: Videosprechanlage, Alarmanlage, Telekabelanschluss.

HWB: 127/kWh

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