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3 Zimmerwohnung im Grünen - Kaufpreis INKL Garage

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9708
  • Wohnfläche: ca. 80m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1975
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: Preis auf Anfrage
  • Betriebskosten: € 351,15
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1190
  • Ort: Wien
Beschreibung:

WOHNEN IN NEUSTIFT. Die ca. 1975 errichtete Wohnhausanlage besteht aus 2 hintereinander gelegenen Häusern. Indoor-Pool, Sauna, Fitness- und Tischtennisraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die als Maisonette angelegte Wohnung mit zwei Eingängen (Erdgeschoss und 1. Stock) liegt gartenseitig und ist daher ruhig.

Der Lift führt von der Garagenebene in jedes Stockwerk. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

1.EBENE: kleines Vorzimmer, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
über eine einfache Treppe gelangt man in die
2.EBENE: Vorraum, komplett ausgestattete Küche und Wohnzimmer.

Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Im zweiten Haus befindet sich im Untergeschoß ein Indoor Pool, ein Tischtennisraum und ein kleiner Fitnessraum!

Parkettböden im gesamten Wohnbereich.

An Heizkosten werden po Monat € 80,79 zzgl. 20% Mwst vorgeschrieben.

HWB: 95,7 kWh/²a

Mit der Buslinie 35A erreicht man die U Bahn Station Nußdorferstraße (U6) oder Spittelau (U4) in 20 Minuten.

Zahlreiche Heurige befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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