Sie befinden sich hier:

  • Otto
  • Wohnen
  • LUXUS-GARTENWOHNUNG mit POOL in HÖHENLAGE

LUXUS-GARTENWOHNUNG mit POOL in HÖHENLAGE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16268
  • Wohnfläche: ca. 120m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2
  • Terrasse: 1 (ca. 17m²)
  • Garten: ca. 186m²
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2004
  • Stock: 2
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • Garage/Stellplatz: 2
  • Beziehbar ab: n.Vereinb.

Preise:
  • Kaufpreis: € 1.150.000,00
  • Betriebskosten: € 166,13

Adresse:
  • PLZ.: 1180
  • Ort: Wien
Beschreibung:

LUXUS-GARTENWOHNUNG in GLANZINGER HÖHENLAGE

In einer modernen Wohnhausanlage (BJ. 2003) liegt diese Wohnung im 2. Stock am Ende einer ruhigen Wohnstrasse und bietet neben einer Terrasse und einem sonnigen, ca.186m² großen Eigengarten mit Pool folgende

Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Vorraum mit Garderobenecke (ca.15m²), Gäste-WC, großes Wohn- & Eßzimmer (ca. 52 m²) mit offener Küche und Ausgang auf eine Südterrasse (ca.17m²), im Anschluß eine Bibliothek oder Schlafzimmer (ca.14m²) mit Ausgang in den Garten, zwei gartenseitige Schlafzimmer (ca.16m² & 19m²) ein großes Badezimmer (ca.12m²) mit Wanne, Dusche & WC, begehbarer Schrankraum.

Ausstattung:
- im Wohnbereich & in den Schlafräumen Eichen-Parkettboden,
- Naßräume weiß-marmorisiert vefliest und mit Designarmaturen ausgestattet,
- moderene Einbauküche mit grauen Fronten und Einbaugeräten (E-Herd, Dampfgarer, Cerankochfeld, Teriyakikochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination),
- hochwertige Einbauschränke,
- auf Wunsch verbleiben diverse Beleuchtungskörper in der Wohnung,
- elektrische Außenrollos und Alarmanlage.
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Gas)

Zwei Tiefgaragenplätze können separat zur Wohnung zu je 25.000,- Euro erworben werden.
Ein Akontobetrag für Beheizung in Höhe von dzt. € 61,09 zzgl. 20% USt. und für Warmwasser iHv. € 26,94 zzgl. 10% USt. ist neben den angegebenen Betriebskosten iHv. € 166,- brutto an die Hausverwaltung zu zahlen.

Lage & Öffentliche Anbindung:
Absolut ruhige Südlage am Ende einer Sackgasse.
Autobus 40A, 35A,und Straßenbahnlinie 41 sind in fußläufiger Distanz erreichbar.
Anfragen