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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9320
  • Fläche: ca. 240m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Toiletten: 4
  • Terrasse: 1
  • Baujahr: ca. 2007
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Beziehbar ab: Vereinbarung

Preise:
  • Kaufpreis: € 1.490.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1170
  • Ort: Wien
Beschreibung:

MODERNES EINFAMILIENHAUS NAHE DER AMERIKANISCHEN SCHULE. Dieses moderne und sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus läßt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. In absoluter Grün-Ruhelage beim Wienerwald gelegen, ist dennoch auch die Nähe zu Neustift und der Anschluss an die Buslinie 43A vorhanden.

Die Raumaufteilung des in Ziegelbauweise errichteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Gebäudes gliedert sich wie folgt:

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Garerobe, Gäste-WC, Wohnbereich mit integrierter, komplett ausgestatteter Minotti Küche mit Miele Geräten. Vom Wohnbereich Ausgang auf die gartenseitig gelegene Terrasse mit Jacuzzi-Becken und in den Garten.
OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit Balkon und Bad mit Wanne, Dusche und WC.
DACHGESCHOSS: Wohn-Schlafbereich - klimatisiert.
UNTERGESCHOSS: Garderobe und Stauräume, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad mit WC und ein weiteres Duschbad mit Dampfbad.
Ausstattung: Parkettböden (Wenge), Alarmanlage, elektrische Jalousien, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Insektenschutz, Klimaanlage im DG, Bose Soundsystem

HWB: 37.03/kWh/m²
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