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DACHGESCHOß-MAISONETTE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 5/16379
  • Wohnfläche: ca. 118 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1992
  • Zustand: Sehr Gut
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW
  • HWB Wert: 52,0
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 330.000,00
  • Betriebskosten: € 439,52
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1170
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Dachgeschoßmaisonette in Neubauhaus

Diese im Dachgeschoß eines Neubaus gelegene Eigentumswohnung verfügt über 2 Eingang ( jeweils pro Stockwerk) gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Dachgeschoss:
Vorzimmer, Wohnzimmer, separate Küche mit Sitzecke Wannenbad, separates WC , Innenstiege ins
5.OG: 2tes Wohnzimmer/ Schlafzimmer, Duschbad, hofseitiges Schlafzimmer, Abstellraum, WC

Ausstattung:
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Marmorboden im Duschbad
• Natursteinboden & weiß-blaue Verfliesung im Wannenbad
• Vorzimmer mit Garderobe und eingebauten Safe
• Badezimmer (Natursteinboden)

Es besteht die Möglichkeit einen Dachterasse auszubauen- allerdings muß diese erst eingereicht werden.

Nebenräume im Haus:
Waschküche, Keller, Fahrradabstellraum sowie Parkplätz im Hof können gemietet werden.

Infrastruktur:
nahe gelegenen Ottakringerstrasse, 2 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnstation der Linie 44 U6


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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