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Dachgeschoßwohnung in Toplage von Dornbach

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9569
  • Wohnfläche: ca. 199m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Balkon: 1 (ca. 15m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2002
  • Zustand: Gut
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Stellplätze: 3
  • Keller: ja (ca. 6m²)
  • Beziehbar ab: n.Vereinbg.

Preise:
  • Kaufpreis: € 850.000,00
  • Betriebskosten: € 460,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1170
  • Ort: Wien
Beschreibung:

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN COTTAGELAGE VON DORNBACH

In sehr schöner Grün-Ruhelage wurde 2002 ein elegantes kleines Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet.
Die überwiegend mit Parkettböden ausgestattete Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist auf zwei Ebenen angelegt. Der Wohnungseingang führt direkt in den geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Süd-Terrasse mit Blick "ins Grüne". Vom Essbereich gelangt man in die komplett ausgestattete Küche mit Essplatz und angrenzender Speis- bzw. Abstellraum. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in einen Vorraum mit Gäste-WC und Treppenaufgang in das Obergeschoss bestehend aus 3 Schlafzimmern, Schrankraum, 2 Bädern und einem extra WC.
Ein trockenes Kellerabteil und 3 Stellplätze in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der direkt in das Zentrum führenden Straßenbahn Linie 43 ideal.

HWB (Heizwärmebedarf): 65kWh/m²

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