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Topsanierte Wohnung mit Balkon

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9827
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 6 m²)
  • Lift: ja
  • Stock: 3
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • HWB Wert: 30,7

Preise:
  • Kaufpreis: € 465.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Topsanierte Wohnung mit Balkon

Lage:

Dieses Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohnungen liegt in einer sehr begehrten Wohnlage Wiens. Haus und Wohnungen werden generalsaniert, ein Lift wird eingebaut.

Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem Schönbrunner Tiergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das „Hietzinger Platzl" bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine bunte Restaurantszene. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80).

Größe:

Die Wohnung besteht aus 81,36 m² Wohnfläche und 5,84 m² Balkonflächen und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, 1-2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Wohnküche und Wc

Ausstattung:

Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
Bad und Wc: Keramische Fliesen 30/60
Hauszentralheizung
Kellerabteil

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Völkl, Porzellangasse 39, 1090 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

HWB: 30,74 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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