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Dachgeschosswohnung mit Fernblick

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9796
  • Wohnfläche: ca. 121 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 1
  • Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
  • Lift: ja
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • HWB Wert: 30,7

Preise:
  • Kaufpreis: € 765.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1130
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Dachgeschoßmaisonette mit Fernblick

Lage

Dieses Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohnungen liegt in einer sehr begehrten Wohnlage Wiens. Haus und Wohnungen werden generalsaniert, ein Lift wird eingebaut.

Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem Schönbrunner Tiergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das „Hietzinger Platzl" bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine bunte Restaurantszene. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80).

Größe:

Die Wohnung besteht aus 121,33 m² Wohnfläche und 11,99 m² Terrasse und gliedert sich wie folgt:

Ebene 1: Vorzimmer, 1 Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Wohnküche und 1 Wc
Ebene 2: Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer und 1 goßes Zimmer

Ausstattung:

Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
Bad und Wc: Keramische Fliesen 30/60
Fussbodenheizung
außenliegender Sonnenschutz
Kellerabteil

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben - Fertigstellung Juni 2017.

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Völkl, Porzellangasse 39, 1090 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

HWB: 30,74 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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