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LICHTDURCHFLUTETE RUHIGE 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 1045/3306
  • Wohnfläche: ca. 136m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 22m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2016
  • Stock: 2
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 31,0
  • Keller: ja (ca. 2m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 599.400,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1120
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne neuer Wohnung mit Eckterrasse und Blick in den begrünten Innenhof, Die Wohnung ist gerade fertiggestellt. Durch einen Vorraum betreten Sie den den 67qm Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Dachgarten. Auch die beiden Schlafzimmer haben jeweils direkten Ausgang zur hofseiteigen ruhigen Terrasse. Die Wohnung ist hell, in ruhiger Lage nahe der Grenze zum 5 Bezirk. Die U-Bahn-Station (U4) und Straßenbahn sind fußläufig leicht zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut und ein kleiner Park mit Fußballplatz ist gleich ums Eck.

RAUMAUFTEILUNG.
Vorraum, 2 Abstellräume, Wohnküche mit Schiebefenstern und großen Glastüren zur Terrasse, geräumiges Wannenbad mit Dusche, 2 Zimmer, WC,

AUSSTATTUNG.
In den Wohnräumen Parketten, Bad und WC sind verfliest, große Terrassentüren, ein Kellerabteil ist vorhanden, 1Terrassen

Ein Abstellplatz in der Garage kann um 25.000 Euro dazuerworben werden.

Die Betriebskosten liegen vorraussichtlich bei 1,65 Euro (ink.10%UST) pro qm und das Heizkostenakonto bei rund 1,2 Euro (incl. 20% UST) pro qm.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!


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