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FAMILIENWOHNUNG MIT CHARAKTER - 4 ZIMMER BALKONWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 1045/3316
  • Wohnfläche: ca. 103m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 15m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2016
  • Stock: 5
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 31,0
  • Stellplätze: 1
  • Keller: ja (ca. 1m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 488.200,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1120
  • Ort: Wien
Beschreibung:

In hohem Liftstock gelegen, kommt diese neue gut aufgeteilte und absolut helle Wohnung zum Verkauf. Ein Balkon auf dem die ganze Familie platzt findet und der Blick in den begrünten Innenhof machen das Wohlgefühl in dieser Wohnung noch größer. Die Wohnung wurde geschmackvoll mit edlen Materialien ausgestattet und gerade fertiggestellt. Sie finden darin eine großzügig angelegte helle Küche, 3 Zimmer in angenehmer Größe können vom Wohnbereich getrennt erreicht werden, der auch den Ausgang auf den Balkon hat. Das Bad ist modern ausgestattet und in sehr ansprechenden Steinzeug verfliest. Die Wohnung ist hell, in ruhiger Lage nahe der Grenze zum 5 Bezirk. Die U-Bahn-Station (U4), die Straßenbahn, bzw. der Bus sind fußläufig leicht zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut und ein Park mit Fußballplatz ist gleich ums Eck.

RAUMAUFTEILUNG.
Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer mit großen Schiebefenstern,1 Zimmer in den Hof, Wohnzimmer, Küchen mit übergroßem Fenster, geräumiges Duschbad, WC,

AUSSTATTUNG.
In den Wohnräumen Parketten, Bad und WC sind verfliest, große Schiebefenster in den 2 vorderen Schlafräumen, große Terrassentüren, ein Kellerabteil ist vorhanden, 1 großer Balkon mit 15 qm

Ein Abstellplatz in der Garage kann um 25.000 Euro dazu erworben werden.

Die Betriebskosten liegen vorraussichtlich bei 1,65 Euro (ink.10%UST) pro qm und das Heizkostenakonto bei rund 1,2 Euro (incl. 20% UST) pro qm.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!



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