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Erstbezug im topsanierten Altbau - für Singles oder Pärchen

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10156
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • Zimmer: 2,5
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Beziehbar ab: Ende 2019

Preise:
  • Kaufpreis: € 229.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1120
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Erszbezug im topsanierten Altbau - für Singles oder Pärchen

Die Wohnung befindet sich in einem komplett revitalisierten Altwiener Eckhaus und ist durch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- & Abwasser, Kabel TV, highspeed Internet) topsaniert. Gleichzeitig wurde das Wiener Flair wie etwa der Stuck an der Fassade und im Treppenhaus bewahrt.

Raumaufteiling
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separate Toilette, Vorraum.

Facts & Figures
-Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Wien Meidling
-U6, Schnellban
-Alle Nahversorger zu Fuß erreichbar
-Top saniert nach dem neuesten Stand der Technik
-Altbau Raumhöhe ca. 3 m
-Barrierefrei, hochwertiger Aufzug
-Fertigstellung Ende 2019

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.

Kaufpreise
Eigennutzer: EUR 229.000,--
Anleger: EUR 215.300,-- + USt

OTTO Immobilien Boutique
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Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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