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CHARME UND CHARAKTER - 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 1045/3310
  • Wohnfläche: ca. 96m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 16m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: 2016
  • Stock: 4
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 31,0
  • Stellplätze: 1
  • Keller: ja (ca. 2m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 440.200,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1120
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Einfach zum Wohlfühlen: Das können Sie in dieser top aufgeteilten wunderschönen neuen Wohnung mit großer Terrasse in 4. Liftstock und Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung wurde geschmackvoll mit edlen Materialien ausgestattet und gerade fertiggestellt. Über die großzügig angelegte lichtdurchflutente Wohnküche können Sie einerseits die beiden getrennt begehbaren Schlafräume erreichen als auch die sehr weitläifige Terrasse. Das Bad ist modern ausgestattet und in sehr ansprechenden Steinzeug verfliest. Die Wohnung ist hell, in ruhiger Lage nahe der Grenze zum 5 Bezirk. Die U-Bahn-Station (U4), die Straßenbahn, bzw. der Bus sind fußläufig leicht zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut und ein Park mit Fußballplatz ist gleich ums Eck.

RAUMAUFTEILUNG.
Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer mit großen Schiebefenstern, Wohnküche mit großen Glastüren zur Terrasse und übergroßen Fenstern, geräumiges Duschbad mit Dusche, WC,

AUSSTATTUNG.
In den Wohnräumen Parketten, Bad und WC sind verfliest, große Schiebefenster in den Schlafräumen, große Terrassentüren, ein Kellerabteil ist vorhanden, 1 großeTerrasse mit 16 qm

Ein Abstellplatz in der Garage kann um 25.000 Euro dazu erworben werden.

Die Betriebskosten liegen vorraussichtlich bei 1,65 Euro (ink.10%UST) pro qm und das Heizkostenakonto bei rund 1,2 Euro (incl. 20% UST) pro qm.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!



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