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Großzüzige Familienwohnung mit Balkon!

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/10525
  • Wohnfläche: ca. 136 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 6 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1972
  • Stock: 6
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB Wert: 43,6
  • Beziehbar ab: nach Vereinbarung

Preise:
  • Kaufpreis: € 397.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1100
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Familienwohnung mit Balkon!

Diese großzügige 5 Zimmerwohnung verfügt über 136 m² Wohnfläche, die sich wie folgt gliedern:

Vorzimmer, Wohnzimmer (mit offenem Kamin), Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer (zentral begehbar), Wannen,- Duschbad, WC , Balkon hofseitig (ca. 6 m²)

die Wohnung eignet sich auch bestens für eine Wohngemeinschaft!

Das Wohnhaus (Baujahr 1972) befindet sich in einer guten Lage im 10. Bezirk, Nähe Reumannplatz - die U1 Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sehr gute infrastruktur (Viktualienmarkt).

Ausstattung:
- teilweise Parkett- und Teppichböden
- Bad und WC verfliest (entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard)
- Einbauküche vorhanden (entspricht nicht mehr dem heutigen Standard)

Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche im Haus vorhanden!

aktuelle Betriebskosten: € 214,49,-- netto
IH - Rücklage. € 28,49,--

Heizwärmebedarf: 43,64 kWh/m²a

Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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