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Altbauwohnung mit Balkon

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9654
  • Wohnfläche: ca. 45m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 9m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 1900
  • Stock: 2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • HWB Wert: 32,0
  • Keller: ja (ca. 3m²)
  • Beziehbar ab: Sommer 2017

Preise:
  • Kaufpreis: € 299.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1090
  • Ort: Wien
Beschreibung:

KLEIN ABER FEIN - WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DES BELIEBTEN WOHNBEZIRKES ALSERGRUND.
Das kleine, typische Altwiener Zinshaus wird komplett saniert und technisch auf den letzten Stand gebracht. Es entstehen vom 1. OG bis DG insgesamt 12 Wohn einheiten in gehobener Ausstattung mit Balkon oder Gartenbenützung.
Die TOP 7 liegt im 2.Obergeschoß und hat folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, Vorraum, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum.

Beste Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Die Errichtung des Kaufvertrages ist an RA Dr. Fritz Vierthaler, gebunden. Die Kosten betragen 1% des KP zuzüglich 20% Ust.

HWB: 32kWh/m²



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