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PENTHOUSE - PANORAMATERRASSE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 3/23127
  • Wohnfläche: ca. 216m²
  • Zimmer: 5,5
  • Badezimmer: 3
  • Toiletten: 4
  • Balkon: 2 (ca. 100m²)
  • Lift: ja
  • HWB Wert: 71,0
  • Beziehbar ab: n.VB

Preise:
  • Kaufpreis: € 1.250.000,00
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1050
  • Ort: Wien
Beschreibung:

TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Penthouse mit hauseigener Garage. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Lokale befinden sich in Gehweite. Die U4-Pilgramgasse ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Edelrohbau und kann auf Kundenwunsch ausgebaut werden. Die derzeitige Planung sieht auf einer Ebene drei Schlafzimmer mit en suite Bädern, einen großen Wohnsalon mit Loggia, sowie eine Wohnküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse vor. Besonders hervorzuheben ist die außerordentliche Raumhöhe im Wohnbereich.

Über eine Galerie im zweiten Dachgeschoß gelangt man auf die Panoramaterrasse, weiters befindet sich ein Arbeitszimmer in diesem Bereich.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage steht um € 30 000.- zur Verfügung.

Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf € 1,25 netto/m²

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Klimaanlage, moderne Bäder, Fußbodenheizung

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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