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Charmante Neubauwohnung mit Loggia

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9993
  • Wohnfläche: ca. 87 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Baujahr: 1998
  • Stock: 1
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 29,0
  • Keller: ja (ca. 2 m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Gesamtmiete: € 999,00
  • Nettomiete: € 795,72
  • Betriebskosten: € 203,28
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1050
  • Ort: Wien
Beschreibung:

Freundliche 2 Zimmer Neubauwohnung

Eine hübsche großzügige Neubauwohnung, in guter Lage des 5. Bezirkes, 1.Liftstock mit 86,69m² m² und 3,75m² Loggia sowie folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer mit WC ,Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche und Loggia, großzügiges Schlafzimmer;

Ausstattung:

komplett eingerichtete Küche,

Böden: Parkett und Fliesen;

Weiters gibt es ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, sowie 2 sehr ordentliche Fahrradabstellräume;

Ein derzeit monatliches Heizkostenakonto von derzeit €79,36,- brutto ist noch separat zu bezahlen.

Heizwärmebedarf: 28,96 kWh/m²a

Lage:
Die unweit vom Haus entfernt liegende Wiedner Hauptstraße bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Einkauf, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Schloßquadrat/Margaretenstraße-und platz sowie Naschmarkt bietet eine weitere vielfältige Anzahl an Kulinarik und Geschäften.

Die U-Bahnstation Pilgramgasse ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, diverse Straßenbahnen (Verbindung zur Oper und zur Südbahn) und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 795,72
Betriebskosten 184,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,48
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Gesamtbetrag 999
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