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STADTOASE "ARGENTO" - ERSTBEZUG IN TOPLAGE

Eckdaten:
  • Objekt Nr.: 10/9015
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 3
  • Terrasse: 3 (ca. 287 m²)
  • Lift: ja
  • Baujahr: ca. 2016
  • Stock: 4
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • HWB Wert: 33,1
  • Garage/Stellplatz: 1
  • Keller: ja (ca. 5 m²)
  • Beziehbar ab: sofort

Preise:
  • Kaufpreis: € 1.955.400,00
  • Betriebskosten: € 458,96
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Adresse:
  • PLZ.: 1040
  • Ort: Wien
Beschreibung:

IN DER STADT ZUHAUSE - WOHNEN IN DER GRÜNEN OASE "ARGENTO"

In einer der begehrtesten und zentralen Wohnlagen Wiens, nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein und Belvedere, ist ein attraktives Wohnprojekt, bestehend aus einem komplett sanierten Altbau mit Dachgeschoßausbau und drei hochwertigen Neubauten entstanden. Die hauseigene Tiefgarage mit bequemen Einzelstellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur.

Raumaufteilung der Top D 16 im 4. OG (DG) mit großzügigen Terrassenflächen rund um die Wohnung:

Vorraum, Gäste-WC, zwei Abstellräume, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine großzügige, über 100 m² große Terrasse, 3 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf eine weitere Terrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel, 2 Bäder mit WC.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80m. Es sind keine Dachschrägen vorhanden.

Ausstattung:
BUS-System, Klimaanlage, außen liegender Sonnenschutz, Vorbereitung für einen offenen Kamin.

Heizwärmebedarf (HWB): 31,67 kWh/m²a

Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 40.000,00
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